Modele offre d`achat maison

Dépôt. Souvent appelé «argent sérieux» ou «dépôt de bonne foi», ce dépôt est soumis avec votre offre. Il s`étend de 1 à 10% du prix de votre offre et vous est crédité à la clôture. L`agent de votre acheteur peut vous dire combien est commun dans votre région. Renseignez-vous sur les dépôts et les documents d`entiercement dans les dépôts d`entiercement, d`argent sérieux et de bonne foi. Date de clôture. Demandez à votre agent et hypothèque Pro de votre acheteur ce qui est standard au moment où vous écrivez l`offre – habituellement de 30 à 60 jours. Votre date de clôture est généralement de 2 jours après la signature des documents d`entiercement final. Voir les étapes finales de clôture. Selon les incitations que le constructeur offre, en utilisant le prêteur du constructeur pourrait être une excellente option pour un acheteur. Tous les constructeurs ne sont pas créés égaux.

Faites vos devoirs, et de connaître les constructeurs, leur réputation et ce qu`ils offrent. Pour obtenir une compréhension du constructeur et de ce qu`ils offrent, visitez d`autres communautés le constructeur a construit dans, essayer de parler avec les acheteurs passés et chercher des revues en ligne. Et parce que vous pouvez être en mesure d`acheter le mobilier à un rabais, vous pourriez ne pas avoir à transporter votre canapé fatigué à travers la ville et dans votre nouvelle maison. Conseil Pro: demandez à votre agent d`obtenir des informations de garantie au début du processus afin que vos documents d`offre puissent être préparés pour répondre à toutes les préoccupations initiales. Nous ne vous ferons jamais pression pour acheter et, le moment venu, nous vous aiderons à faire la meilleure offre. Chaque constructeur aura son propre ensemble d`articles standard qui viennent avec une maison. Un élément standard pour un constructeur peut être une mise à niveau pour un autre. «Insistez sur une réduction importante lors de l`achat d`une maison utilisée dolled-up», ajoute-t-il.

«Les modèles devraient être vendus à un prix sensiblement plus bas que les autres maisons à l`intérieur de la subdivision, parce qu`ils ne sont pas neufs. C`est l`une des choses qui font d`eux une telle perspective attrayante. Sinon, vous paierez trop. Frais de clôture et „prepaids“. Vous pouvez demander au vendeur de payer pour certains de vos frais de fermeture, mais les prêteurs ont des limites sur le montant est autorisé. Assurez-vous de connaître la limite avant d`écrire une offre. Voir notre leçon faire en sorte que le vendeur paie les frais de clôture. Les constructeurs préfèrent souvent leurs propres prêteurs parce qu`ils les garderont pleinement informés de votre progrès personnel.

C`est quelque chose comme un guichet unique pour le constructeur. Mais le prêteur d`un constructeur pourrait ne pas vous offrir le meilleur prêt ou taux d`intérêt. En outre, le constructeur pourrait effectivement posséder la société de prêt. Demandez à votre agent pour les renvois de prêteur. Surprise — les constructeurs n`aiment pas réduire leurs prix. S`ils le font, il définit une priorité pour les ventes à domicile futures. Les constructeurs sont plus susceptibles de payer pour la fermeture des coûts ou d`offrir des incitations au centre de conception que de baisser leurs prix. Pourquoi feraient-ils ça? Tout d`abord, il est rassurant pour le constructeur d`entendre parler de vos qualifications de leur prêteur, même si vous ne finissent pas par les utiliser. Deuxièmement, il peut parfois être l`option la plus rentable. Tout comme l`utilisation du bras financier d`une entreprise automobile, ils sont souvent disposés à offrir des tarifs et des frais plus compétitifs.

Il ya beaucoup de trafic: les modèles sont généralement situés à l`avant de la subdivision-c`est l`idée entière-et si c`est un modèle d`angle, que l`exposition à une rue extérieure a souvent beaucoup plus de trafic. Une piscine de quartier ou des courts de tennis sont souvent près de l`entrée, aussi, ce qui signifie bruit supplémentaire et la circulation dans la région. Limitez le nombre d`éventualités dans votre offre pour le rendre plus attrayant pour un vendeur. N`utilisez pas automatiquement le prêteur du constructeur. Magasinez autour pour le prêt qui est le meilleur pour vous, pas eux.

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